2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
府中市
59.0万円/㎡
前年比-13.5%
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モンレーヴ府中南
東京都府中市南町四丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩9分
2003年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
5,266万円
59.0万円/㎡
3,299
4,610
5,922
7,234
AI査定結果
推定相場価格
5,266万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,610万円〜5,922万円
51.6万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月15日
モンレーヴ府中南
3,980万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 89.28㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,980万円 | 44.6万円 | 2階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2026/01/02 | 4,200万円 | 47.0万円 | 2階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,700万円 | 46.5万円 | 5階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,590万円 | 49.6万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,790万円 | 52.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 44.5万円 | 6階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 44.6万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 46.8万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 47.9万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 47.8万円 | 6階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,200万円 | 44.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 49.1万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 50.1万円 | 6階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 51.2万円 | 6階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | モンレーヴ府中南 府中市南町四丁目 | 中河原駅9分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.28㎡ | 5LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/24 | グローリオ府中白糸台 府中市白糸台三丁目 | 武蔵野台駅10分 | 4,598万円 | 55.5万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/23 | カレン多摩川 府中市四谷五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅32分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/08 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 3,650万円 | 35.3万円 | 103.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/12 | アルソス・ジャルディーノ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅28分 | 3,398万円 | 44.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/24 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,990万円 | 42.9万円 | 93.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,830万円 | 52.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、府中市では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は府中市の平均と比較して24.4%割安です。
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